CÓ NÊN MUA BÁN NHÀ BẰNG HỢP ĐỒNG ỦY QUYỀN ?06/03/2023 09:43Khi các chủ thể không đủ điều kiện để thực hiện giao dịch chuyển nhượng bất động sản, họ sẽ ký kết hợp đồng ủy quyền thay vì hợp đồng chuyển nhượng bất động sản nhằm hợp pháp hóa giao dịch mua bán này. Vậy, khi chuyển nhượng bất động sản bằng hợp đồng ủy quyền sẽ dẫn đến những rủi ro pháp lý nào? MÂU THUẪN QUY ĐỊNH VỀ CHUYỂN NHƯỢNG BẤT ĐỘNG SẢN VÀ LƯU Ý CHO TỔ CHỨC HÀNH NGHỀ CÔNG CHỨNG10/06/2022 16:09Hàng ngày có rất nhiều giao dịch về Bất động sản diễn ra giữa các bên, tuy nhiên quy định pháp luật có một số điểm không đồng nhất, gây khó khăn cho hoạt động công chứng, chứng thực của tổ chức hành nghề công chứng. Bài viết này xin trình bày một số trường hợp mâu thuẫn về quy định chuyển nhượng bất động sản mà tổ chức hành nghề công chứng cần lưu ý.
MỘT SỐ TRƯỜNG HỢP CHUYỂN NHƯỢNG BẤT ĐỘNG SẢN KHÔNG BẮT BUỘC PHẢI CÔNG CHỨNG, CHỨNG THỰC HỢP ĐỒNG
Theo quy định tại Điều 167 Luật Đất đai 2013, các hợp đồng chuyển nhượng, cho thuê bất động sản bắt buộc phải công chứng, chứng thực trừ một số trường hợp nhất định. Một số trường hợp chuyển nhượng bất động sản không bắt buộc phải công chứng, chứng thực hợp đồng như sau: